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提供有价值服务 树木 (1).png


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如果...


如果你的学校在悉尼墨尔本之外的城市;

如果你的学校在悉尼墨尔本

但你选择租在非校旁的区域;

如果你想要短租;

如果你想要与外国人同住......


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伴伴派一对一租房服务

带你找到异国的“家”


服务人群...

悉尼、墨尔本的学生不选择学校旁边区域的房源,指定选房区域

澳洲其他城市学校学生租房,新西兰学生租房

短租:租期少于六个月不少于三个月的学生

希望租外国房东的房子


SO GOOD!



一对一租房服务

〃〃〃

会根据你的需求一对一服务并筛选房源。伴伴派验房员带你实地视频验房确认房东信息合租室友的情况实拍室内陈设确认交通情况周边设施帮你办理有法律保障的合同手续



一对一租房服务特点


为你

在选择住宿之前,你需要填写《一对一租房申请表》,填写你就读的学校,入住时间,租金范围和对房源到学校距离以及周边交通的需求等,伴伴派为你优选团队会根据你的情况为你量身选择。


 优选

根据你对住宿的要求,伴伴派为你优选服务老师会优选出4套符合符合你需求的房源,并做成详细的文档介绍,包括房源的具体介绍,并配有房源的图片,然后你再从中选出自己心仪房源(最多三套),由伴伴派澳新验房员现场视频连线带你验房。



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查验内容

基础设施:包括房子几室几卫,室内公共区域环境,所租房间详细设施,房子周边配套(购物中心,超市,餐馆等),公共交通(距离公共交通的距离,距离学校的距离)。


软文化:房东基本情况和性格,舍友的基本情况(学生or上班族,如果是学生,就读什么学校;如果是上班族工作性质和作息时间等)。


视频沟通:检查过程会通过跟学生和家长现场视频直播、照片的方式进行沟通,让大家身临其境的感受到自己爱屋的所有情况,可以做出最佳选择。



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覆盖所有在租房源,面广,量大

我们有专业的平台,可以显示所有的在租房源,房源数量多类型多,能更加保障我们筛选到合适房源。


专业房产软件确认房东信息

通过总公司Royce澳洲房产平台,可以登录只有专业的房产公司有权进入的软件确认房产的真实性。只要输入在租房产的具体地址,就能显现出房产的全部信息,包括房东姓名,交易记录等。如果房源是二房东在租赁,我们会核实二房东跟房东的租房信息及房东的租房要求。


专业人员专业筛选、验房

因为服务经验丰富,接触过众多房源。所以为你优选团队有更专业的筛选、验房经验,知道哪些条件能影响住房的舒适度,把所有信息传递给学生并尤其突出重点,让学生做出准确的判断。 


QIE JI


专业的人做专业的事,一步到位,省心放心

切记不要人在国内,通过BBS论坛,或者微信群,看到发的房源照片和介绍就给所谓的“房东”转钱,谨防上当!!有些骗术是,根本没有这个房源,就是为了骗押金,押金也不少呢,一个月房租。还有一些描述的房子情况和提供的照片与实际情况不符,交了押金后,到了地方没办法住,拖着一大堆行李,那就真的要哭了。  



一对一租房服务流程



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注意: 因为澳洲是租房市场,房源竞争激烈,如果我们不及时对房源反馈,心仪的房源就会被其他学生秒租,因此我们需要在两小时内从四套优选房源中做出选择(当然越快越好),并于视频验房后一小时内从所验房源中做出选择,尤其加急服务,这样以免耽误租房进程。



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一对一租房服务

为你优选合租服务内容


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提醒,.png 温馨提醒:


合租


*加急:

合租少于14个工作日预定服务,收加急服务费$100澳币;少于7个工作日预定服务,收紧急服务费$200澳币;少于4个工作日预定服务,收紧急服务费$260澳币。


*加一轮服务:

如果按照流程完成3套验房后, 因个人或客观原因需重新加一轮服务,筛选4套,验房3套,需要支付$200澳币服务费用。


*多人申请:

A. 两人申请同一个房间,第二个申请人加收$150澳币。

B. 两人申请同一个房子的不同房间,每人单独支付服务费。


*特殊要求:

A. 如申请人要求室友全是女生或者全是男生,加收申请费$200澳币(澳洲合租很少分只招男生或只招女生,一般合租房源是男生女生都有,所以要求只租女/男室友的房源会非常少筛选时间会非常长)只租女/男室友的条件,乙方也仅能保证入住的时候房子里的室友情况,入住后其他租客到期,更换租客是男生还是女生取决于房东的招租情况。


B. 如申请人只租主卧,加收申请费$100澳币(此类型房源市场上在租房源少,因为一个房子只有一个主卧,并且多数房东会自己住,所以房源相对少,筛选难度也相对大)。


C. 如申请人要求短租(至少3个月起),加收申请费$150澳币(市场上在租房源至少6个月起,少数房东尤其是部分外国房东可接受最短3个月起租,此类房源非常少,筛选难度也非常大。)

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