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为你优选


   性价比更高的学生宿舍,

   15分钟内到达学校;

   1对1现场优选;

   一步到位;

   妈妈更放心!


来澳洲读书的学生或者陪读家长,如果想自己住一套房子,可以选择『整租』,即把一整套房子租下来,可根据需求选择studio,一室到四室等等,在国外也是一种非常主流一种的住宿方式。整租在澳洲的要求是一年起租,大多数都不带家具,喜欢整租的小伙伴也不必为家具过多担心,伴伴派整租团队也会指导你们怎么一键解决家具问题呐。

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学校周边整租特点



一人独享空间

择一房而居,一个人住,自由又放松。尝试独立,尝试新的惊喜。在独享的空间,一个人的世界,也可以绚丽多彩。


好友同住

几个好朋友想住一起,如果合租会很难实现。一个房子里同时空两个卧室的概率非常小,空三个的概率就基本为零了。想住在一起的小伙伴儿可以选择整租!在留学的日子里,挚友相伴,分享彼此的快乐与烦忧,我们一起在生活中成长。


父母陪读

小朋友来国外读书,因为年纪太小需要父母陪读。整租更有利于家长照料孩子的饮食起居,孩子的活动空间也更自由。



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一般都是以学校为半径往外辐射,根据租金从高到底,距离学校从近到远,最近可以步行15分钟之内,也可以公共交通15分钟以内,去学校方便,同时住的也舒心。



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整租一套房子,租金是室友越多,平均下来租金越低,跟合租一样,如果2-3个学生一起take一套房子,平均一周会比学生公寓和寄宿家庭便宜$100-$150。




没错了!是心动的感觉

想要马上开始整租! 2bbc94bc8be57b7491c20b944103716f.png              


但整租房源是由国外的管理公司打理,所以需要与local工作人员直接沟通对接,申请起来较为复杂,流程严谨,竞争激烈,如无澳洲生活经验和整租经验,非专业人士很难申请成功。



  92ecb57db957c1d3df68a493410c36a7.png糟了,是心肌梗塞的感觉。


好消息!好消息!

“你大可不必烦恼,所有的担忧伴伴派通通放在心上,from A to Z. 让你轻松实现整租。”




为你优选--整租


✪ 为你:

在选择住宿之前,你会填写《为你优选(整租)申请表》,选择符合市场情况的卧室数量,居住类型,租金范围,到公共交通的距离等,伴伴派根据你的需求为你筛选。


优选:

根据住宿申请表描述的房源情况,伴伴派会筛选出符合你要求的房源,并附上房源的具体介绍及图片,然后你选出自己心仪的房源,由伴伴派澳新的验房老师进行现场视频连线验房。


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查验内容

基础设施:包括房间几室几厅,每个房间的布局,房子配套,房子周边配套(购物中心,超市,餐馆等),公共交通(距离公共交通的距离,距离学校的距离)等。


视频连线沟通:检查过程会通过跟学生和家长现场视频连线,你让我们伴伴派老师带你身临其境的感受到自己的爱屋的所有情况,同时可以跟管理公司负责人进行沟通,最终可以做出最佳选择。





整租一对一服务

不得不说的优势

覆盖所有在租的整租房源,面广,量大

我们有专业的平台,可以显示所有的在租房源,房源数量多类型多,能更加保障我们筛选到合适房源。

                                   

专业人员专业验房筛选

因为筛选过众多房源,伴伴派为你优选团队有更专业的验房筛选经验,知道哪些条件能影响住房的舒适度。验房时实地勘察房源,跟你视频连线查验房间室内室外环境,确认交通情况和周边设施;把所有信息传递给你并尤其突出重点,让你做出准确的判断。 


协助准备有竞争力的申请材料

整租需要向管理公司提交申请材料,管理公司则根据标准筛选,从材料中选择条件优秀的申请者。伴伴派有丰富的整租申请经验,会帮你准备有竞争力的申请材料,不断打磨申请书,突出你的优势,以提升申请成功率,最终租到满意房子。



为你优选整租流程

1

协助准备申请材料及个人陈述

在开始整租之前,伴伴派将指导你准备申请材料,一次性做到申请材料全而精。在为你准备的申请书中,伴伴派会根据你自身的情况,将你的优势突出出来,使你的申请材料更具有竞争力。


注意:鉴于整租需按照房源开放的时间统一验房,统一申请,时间不灵活,因此需预留足够的申请时间,一般至少提前4-5周开始申请,从而不影响到达澳洲的按期入住。

2

筛选房源

根据你在《为你优选(整租)申请表》上的描述,伴伴派为你优选团队会为你筛选房源,并做成详细的房源信息文档发给你,包括房间照片,到学校距离,周边配套等的介绍,让你看后能全面清晰的了解房源的情况,然后你从中选出喜欢的房源,跟我们伴伴派老师确认视频验房。

3

视频验房

根据房源的开放时间,伴伴派会与管理公司预约现场验房,伴伴派澳新老师并为你视频连线讲解房源情况,带你身临其境地感受房子的方方面面。

4

递交申请

视频验房后,你将确认需要申请的房源,伴伴派会为你递交申请材料与个人陈述,并与管理公司保持沟通联系,时刻跟进申请状态。


注意:因整租申请人众多,需要管理公司及房东审批材料、挑选租客,竞争激烈。因此我们可以尽可能多申请方可提高成功机率。

5

签署租房合同,支付押金

在申请成功后,伴伴派会协助你签署租房合同,支付押金。

6

交接钥匙,办理入住

一切就绪后,伴伴派会为你约好与管理公司交接钥匙的时间,提醒你注意事项,确保顺利、无忧入住。


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为你优选整租

服务内容


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提醒,.png 温馨提醒:


整租


*加急:

整租少于四周预定服务,加收紧急服务费$100澳币;少于三周预定服务,加收紧急服务费$200澳币,并需要做好到澳洲短租的准备;少于两周建议合租。


*多人申请:每增加一个申请人,加收$150澳币。


*加收服务费:因为竞争激,租房申请需要房东审批通过的客观不可抗力因素,在验房9次后如还没有通过申请,需要继续筛选验房,则每验房三套加收服务费$60澳币,直到申请成功为止。


*加一轮服务:如果在验房9次之内申请成功后还想继续筛选、继续现场视频验房,视为加一轮服务,需要加收服务费$200澳币(验房3次),如本轮3次验房后没有再次通过申请还需继续验房,则每验房三套需支付服务费$60澳币。


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